Immobilien auf Mallorca
Immobilien-Websites für Makler, die KI nutzen wollen.
Wir bauen Boutique-Maklern auf Mallorca Websites, die mehr können als ein Portal-Export. Dreisprachig, je nach Paket mit WhatsApp-Chatbot für Anfragen und Exposé-Generator als PDF, und mit einer Struktur, die ChatGPT, Perplexity und Google Gemini lesen können. Keine Vorlage, sondern für deinen Bestand gebaut.
Das Problem
Drei Sachen, die dich als Makler täglich Zeit kosten
Anfragen kommen auf vier Kanälen in vier Sprachen
WhatsApp, Mail, Idealista-Nachrichten, Website-Formular. Dazwischen stehst du im Termin oder fährst zur Finca. Wer früh antwortet, bleibt im Rennen, und in der Hochsaison kommen die Anfragen auch nachts. Standard-Chatbots helfen dabei nicht, weil sie deinen Bestand nicht kennen.
Deine Website sieht aus wie ein Plakat, nicht wie ein Showroom
Idealista und FotoCasa bekommen die Bilder, die Seitenaufrufe und am Ende oft auch den Abschluss. Die eigene Domain bleibt daneben eine Visitenkarte. Über Google kommt kaum etwas, weil drei nahezu gleiche Plakat-Seiten nicht ranken, und in KI-Antworten taucht die Seite selten auf, weil dort nichts steht, was ein solches System verwenden kann.
Jedes Exposé entsteht von Hand
Kunde fragt nach einem PDF, du öffnest Word oder Canva, kopierst die Bilder rein, tippst die Lage ab, rechnest die laufenden Kosten noch einmal. Pro Objekt geht dabei ein guter Teil eines Vormittags weg, und ein Teil dieser Dokumente führt zu keinem Termin. Bei mehreren Anfragen in der Woche summiert sich das zu Zeit, die niemand bezahlt.
Unser Ansatz
Eine Website, die verkauft und nicht nur ausstellt
Wir bauen dir eine dreisprachige Immobilien-Website mit redaktioneller Objektpräsentation, Website-Chatbot und Anfrageformularen. Wachstum ergänzt Terminbuchungs- und WhatsApp-Kontakt sowie Blog. Strukturierter Bestand, Karten, WhatsApp-Bot, Exposé-Erzeugung und CRM-Anbindung gehören zu Individuell im vereinbarten Umfang. AI-Ready mit llms.txt und agents.json ist in jedem Paket enthalten.
Live-Demo
Cala Property, unser Immobilien-Demobuild
Cala Property ist unser internes Demoprojekt für den Mallorca-Immobilienmarkt. Dreisprachig, vollständig AI-Ready, mit Property-Listings in fünf Regionen (Palma, Andratx, Deià, Santanyí, Artà), Interiors-Galerie und Rental-Section. Die Seite zeigt was wir für einen Makler in zwei bis vier Wochen bauen, mit deinem Bestand, deinen Fotos, deinen Preisen.
Was wir bauen
Sieben Bausteine die jede Makler-Website braucht
Property-Listings in drei Sprachen
Redaktionelle Objektpräsentation in Deutsch, Englisch und Spanisch ist schon in Fundament möglich, im Umfang laut Angebot. Automatische Übersetzung neuer Objekte und strukturierter Bestand gehören zu Individuell im vereinbarten Umfang.
WhatsApp-Chatbot für Anfragen
Im Paket Individuell im vereinbarten Umfang beantwortet der Bot Anfragen auch auf WhatsApp, in vier Sprachen, rund um die Uhr. Mit deinem Bestand als strukturierte Daten (Individuell) schlägt er passende Objekte vor, sammelt Kontaktdaten und legt den Lead an.
Exposé-Generator als PDF
Im Paket Individuell im vereinbarten Umfang: Objekt-ID eingeben, PDF kommt raus. Dein Corporate Design, alle Bilder, Grundrisse, Preis, Nebenkosten, Lizenz-Status. Dreißig Sekunden statt drei Stunden.
AI-Sichtbarkeit für Mallorca-Suchen
AI-Ready mit llms.txt und agents.json ist in jedem Paket enthalten. Strukturierte Bestandsdaten mit Lage, Preisen und Nebenkosten gehören zu Individuell im vereinbarten Umfang. So können ChatGPT, Perplexity und Google Gemini deine Objekte sauber lesen.
Portal-Integration (optional)
Einmal pflegen, überall online. Idealista, FotoCasa, Kyero, Inmofactory synchron mit deiner Website. In Individuell im vereinbarten Umfang enthalten.
DSGVO-konforme Lead-Formulare
Anfrage-Formulare mit deutschem Datenschutztext, Double-Opt-In, Anti-Spam. Anfragen kommen direkt als E-Mail. Eine CRM-Anbindung gehört zu Individuell im vereinbarten Umfang.
Mallorca-Karte mit Heatmap
Im Paket Individuell im vereinbarten Umfang: Ganze Insel als interaktive Karte, Objekte nach Gemeinde gefiltert, Andratx bis Artà. Käufer sehen auf einen Blick was du in ihrer Region hast.
Unser Produkt dafür
InselEstate: die Makler-Website in drei Paketen
Fundament 2.500 €: Dreisprachige Immobilien-Website mit redaktioneller Objektpräsentation, Website-Chatbot und Anfrageformularen. AI-Ready mit llms.txt und agents.json ist enthalten. Den Umfang der Präsentation legen wir im Angebot fest. Wachstum 3.500 €: Zusätzlich Terminbuchungs- und WhatsApp-Kontakt sowie Blog. Der Kontakt führt zum vereinbarten Buchungsweg oder direkt zu dir. Individuell ab 6.500 €: Strukturierter Objektbestand mit Filtern und Karten, Exposé-Erzeugung, WhatsApp-Bot, Portal-Integration und CRM-Anbindung im vereinbarten Umfang. Der Leistungsumfang steht mit Preis im Angebot.
Häufige Fragen
Was Makler vor dem Webdesign-Briefing fragen.
Was bietet StudioMeyer für Immobilienmakler auf Mallorca an?
Wir bauen Boutique-Maklern auf Mallorca Websites, die mehr können als ein Portal-Export: dreisprachig (Deutsch, Englisch, Spanisch), mit eigenen Objekt-Listings und Detailseiten, DSGVO-konformen Anfrageformularen und einer Struktur, die Google, ChatGPT und Perplexity sauber lesen können. Je nach Paket kommen ein WhatsApp-Chatbot für Anfragen rund um die Uhr und ein Exposé-Generator als PDF dazu. Keine WordPress-Vorlage, sondern individuell gebaut.
Wie funktioniert der WhatsApp-Chatbot für Makler-Anfragen?
Der Website-Chatbot antwortet in jedem Paket aus deinen freigegebenen Website-Inhalten. Wachstum ergänzt WhatsApp als direkten Kontaktweg zu dir. Ein automatischer Bot auf WhatsApp, Vorschläge aus einem strukturierten Objektbestand und das Anlegen von Leads im CRM gehören zu Individuell im vereinbarten Umfang. Dafür prüfen wir Datenquellen, Zugänge und den erlaubten Ablauf im Briefing.
Was kostet eine Immobilien-Website von StudioMeyer?
Fundament: 2.500 Euro. Dreisprachige Immobilien-Website mit redaktioneller Objektpräsentation, Website-Chatbot und Anfrageformularen. AI-Ready mit llms.txt und agents.json ist enthalten. Den Umfang der Präsentation legen wir im Angebot fest. Wachstum: 3.500 Euro. Zusätzlich Terminbuchungs- und WhatsApp-Kontakt sowie Blog. Der Kontakt führt zum vereinbarten Buchungsweg oder direkt zu dir. Individuell: ab 6.500 Euro. Strukturierter Objektbestand mit Filtern und Karten, Exposé-Erzeugung, WhatsApp-Bot, Portal-Integration und CRM-Anbindung im vereinbarten Umfang. Der Leistungsumfang steht mit Preis im Angebot. Fundament und Wachstum zum Festpreis; bei Individuell folgt der verbindliche Festpreis nach dem Briefing. Einmalzahlung oder, wenn im Angebot vereinbart, zwölf Monatsraten.
Kann ich meine Listings von Idealista, FotoCasa oder Kyero einbinden?
Ja. Wir bauen im Paket Individuell eine Portal-Integration, die deinen Bestand aus Idealista, FotoCasa, Kyero, Inmofactory oder dem eigenen CRM auf die Website überträgt. Ein Objekt wird einmal gepflegt und steht danach auf allen Kanälen und auf deiner eigenen Website. So arbeiten deine Objekte auch unter deiner eigenen Domain für dich in der Suche.
Was bringt AI-Sichtbarkeit für einen Immobilienmakler?
Immer mehr Menschen fragen bei der Immobiliensuche auch ChatGPT oder Perplexity: welcher Makler verkauft Fincas in Andratx, wer hat gerade Penthouses in Palma, wer ist auf Luxusobjekte in der Tramuntana spezialisiert. Damit die KI dich dabei richtig einordnen kann, braucht sie eine eigene, klar lesbare Website mit deinen Objekten, Regionen und Schwerpunkten. Genau die bauen wir. Welche Quelle ein Dienst am Ende nennt, entscheidet er selbst; wie oft er dich nennt, lässt sich messen, so wie wir es an unserer eigenen Seite tun.
Wie lange dauert eine Immobilien-Website von StudioMeyer?
Fundament (dreisprachige Website mit Website-Chatbot) geht in 1 bis 2 Wochen live. Wachstum (zusätzlich Terminbuchungs- und WhatsApp-Kontakt sowie Blog) braucht 2 bis 3 Wochen, weil wir den Bot auf deine Inhalte einrichten. Individuell dauert ab etwa 4 Wochen, je nach Umfang der Portal-Integration. Wir arbeiten iterativ, nach der ersten Woche hast du einen ersten sichtbaren Entwurf, nicht erst am Ende.
Los gehts
Erzähl uns was du verkaufst, wir sagen dir was für dich passt
Schreib uns wie groß dein Bestand ist, welche Regionen du abdeckst und wer deine Käufer sind. In einem 30-minütigen Gespräch zeigen wir dir welches Paket Sinn ergibt und welche Bausteine wir für deinen Betrieb bauen würden. Kein Verkaufsgespräch. Wenn du in Palma bist, treffen wir uns im Büro. Wenn nicht, läuft alles auch per Video.
Andere Kategorie · Webdesign + KI-Agentur
KI-Agentur Mallorca
AI-Ready Websites, KI-Integration und Automatisierung, alles aus einer Hand. Büro in Palma, auf der Insel seit 2011.
Weiter zu · Branchen
Restaurants
Gastronomie auf Mallorca: KI-Speisekarten mit Bestelltransfer, Reservierungs-Bot, mehrsprachige Übersetzung, S'Olivar als Live-Demo.
Was unsere Produkte für Makler tun
Vier Bausteine, ein Maklerbüro.
Statt eine starre All-in-One-Box bauen wir ein modulares Setup für dein Maklerbüro. Du startest mit einem Baustein und ergänzt nach Bedarf.