InselEstate
Das Komplett-Paket für Boutique-Makler auf Mallorca: dreisprachige Immobilien-Website, WhatsApp-Chatbot mit deinem Bestand, Exposé-Generator als PDF und Sichtbarkeit bei ChatGPT, Perplexity und Google Gemini. Keine WordPress-Vorlage, sondern für dich gebaut.
Was drin ist
Jeder Baustein für sich ein Verkaufsargument. Zusammen ersetzen sie drei bis fünf Tools die du heute einzeln bezahlst.
Für wen das ist
Boutique-Makler mit klarem DACH-Fokus, kleinen Teams und einem Bestand zwischen zehn und hundert Objekten.
Du führst Besichtigungen, pflegst Idealista, schreibst jedes Exposé selbst und bist in der Hochsaison an sieben Tagen die Woche erreichbar. InselEstate übernimmt die ersten beiden Schritte — Kunde wird qualifiziert auf WhatsApp, PDF-Exposé ist in dreißig Sekunden fertig. Du machst nur noch die Termine wo es wirklich passt.
Ihr teilt euch Objekte nach Region oder Preisklasse. Der Bot verteilt Anfragen automatisch an den zuständigen Berater, qualifiziert vorher und legt saubere Leads im CRM an. Jeder Berater sieht seine Pipeline in Echtzeit, niemand übersieht eine Anfrage wenn er gerade beim Notar ist.
Die laute Pipeline läuft über Idealista und FotoCasa. Parallel hast du einen Kreis von Stamm-Käufern für Off-Market-Objekte. InselEstate gibt dir die zwei getrennten Oberflächen auf einer Website: öffentliche Listings mit SEO-Power, ein passwortgeschützter Off-Market-Bereich mit Einzel-Zugängen pro Käufer.
So arbeiten wir
30 Minuten. Wir schauen deinen Bestand, deine Regionen, deine Käufer. Am Ende weißt du welches Paket Sinn ergibt und welches nicht.
Fester Preis, fester Liefertermin, klare Liste der Bausteine. Keine Stundensätze, keine Überraschungen. Vor dem ersten Workshop schon klar.
Zwei bis sechs Wochen je nach Paket. Bei Professional trainieren wir den WhatsApp-Bot auf deinen Bestand, richten den Exposé-Generator mit deinem CI ein und migrieren alte Listings.
Domain, DNS, SSL, Monitoring. Du gehst online. Ab Monat zwei läuft entweder dein monatliches Betriebspaket oder du hast die volle Übergabe in der Hand.
Preise
Alle Pakete enthalten AI-Readiness und dreisprachige Website. Professional ergänzt WhatsApp-Chatbot und Exposé-Generator. Individual ist für Agenturen mit Portal-Integration, CRM-Anbindung und mehr als fünfzig aktiven Objekten. Monats-Modell mit Betrieb und Pflege alternativ zum Einmal-Kauf möglich.
Alle Pakete auf der PreisseiteFAQ
Templates sind Schablonen — du bekommst eine Seite die so aussieht wie die von hundert anderen Maklern. InselEstate wird auf deinen Bestand, deine Regionen und deine Sprache-Zielgruppe gebaut. WordPress-Templates haben keinen WhatsApp-Chatbot, keinen Exposé-Generator und keine AI-Sichtbarkeit. Und wenn Idealista oder FotoCasa eine API-Änderung macht, bist du bei uns versorgt, nicht in der Community.
Der Bot wird einmal auf deinen aktiven Bestand trainiert und aktualisiert sich dann selbst wenn du neue Objekte einpflegst oder alte verkaufst. Interessent schreibt auf WhatsApp oder klickt das Widget auf deiner Website an, der Bot fragt nach Region, Preisrahmen, Typ und schlägt die drei besten Objekte vor. Bei echtem Interesse sammelt er Namen, Telefon und E-Mail und legt einen qualifizierten Lead in deinem CRM an. Vier Sprachen (Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch) rund um die Uhr.
Zwei Modelle. Monatsabo ab 199 Euro (Starter) oder 299 Euro (Professional) pro Monat mit Betrieb, Monitoring und Anpassungen. Oder Einmal-Kauf mit voller Übergabe an dich — du zahlst dann nur noch Hosting (ca. 30 Euro pro Monat), WhatsApp Business API (pay-per-message, typisch 10-40 Euro pro Monat) und optional stundenweise unsere Unterstützung wenn du was ändern willst. Kein Lock-in.
Starter (Website ohne Bot) geht in zwei bis drei Wochen live. Professional (mit WhatsApp-Chatbot und Exposé-Generator) braucht vier bis sechs Wochen weil wir den Bot auf deinen Bestand trainieren müssen. Individual mit Portal-Integration hängt vom Umfang ab. Wir arbeiten iterativ — in Woche eins hast du schon einen sichtbaren Entwurf.
Im Individual-Paket bauen wir eine Portal-Integration die deine bestehenden Listings aus Idealista, FotoCasa, Kyero, Inmofactory oder deinem eigenen CRM auf die Website überträgt. Ein Objekt wird einmal gepflegt und ist synchron überall online. Bei Starter und Professional exportieren wir einmalig deine aktuellen Objekte in die neue Seite, danach pflegst du dort direkt.
Ja. Du bekommst ein einfaches Admin-Interface — du trägst Titel, Preis, Beschreibung, Lage ein, lädst Bilder hoch, klickst veröffentlichen. Auto-Übersetzung erstellt englische und spanische Versionen, du kannst sie nachträglich anpassen. Der Bot lernt automatisch die neuen Objekte, der Exposé-Generator kann sofort PDFs für sie erstellen.
Nächster Schritt
Dreißig Minuten. Schick uns vorher einen Link zu deiner aktuellen Seite oder ein paar Objektfotos, wir bereiten uns vor. Im Gespräch siehst du einen Live-Entwurf wie deine InselEstate-Seite aussehen könnte.
